Skip to content
Главная | Кому банки легко дают ипотеку

Кому банки легко дают ипотеку

Почему банк отказывает в ипотеке. 5 причин

С по год включительно рост инвестиций в возведение нового жилья в 4,5 раза превысил рост доходов россиян. Экономический кризис года вызвал крах и полный паралич рынка недвижимости в России. Несколько месяцев потребовалось для того, чтобы застройщики осознали, что по старым расценкам распродать квартиры не получится, согласились с убытками и начали снижать стоимость жилья. Теперь выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку, стали те, кому квартира была нужна для заселения.

Похожие новости

Количество обращений в банки резко выросло еще и потому, что в середине года Центробанк резко понизил базовую ставку. Ипотечные и не только ипотечные кредиты подешевели. Вопреки распространенному мнению, кредитный брокер не всегда имеет связи в банках, зато отлично ориентируется в этой сфере.

Он знает, что писать в анкете, как себя вести, какие документы принести, сколько денег и у какого банка просить и т. Советы кредитного брокера стоят денег обычно в процентах от сделки , но экономят время и нервы. Лучше обращаться в специализированные компании. То есть кредитный брокер — это кредитный брокер, а не риэлтор в агентстве недвижимости, который немного разбирается в ипотеке. Что делать, если банк отказал Обычно достаточно обратиться в другой банк. Но если отказали несколько организаций, стоит проанализировать свой портрет как заемщика в глазах банка и понять, что могло послужить причиной.

Недостаточный уровень дохода Не спешите расстраиваться, а еще раз все подсчитайте. Быть может, отказ — это к лучшему. Если переоцените свои возможности и окажетесь не в состоянии выплатить долг, то останетесь без жилья и без денег.

Ключевые слова

Вероятно, стоит повременить с кредитом и сосредоточиться на поиске более высокооплачиваемой работы. Либо пересмотреть сумму кредита в сторону уменьшения.

Удивительно, но факт! Сама же суть ипотечного кредита в том, что вы приобретаете в собственность недвижимое имущество дом, квартиру за счет банка и расплачиваетесь по данному кредиту в течение определенного периода времени.

Если сумму уменьшать не хотите, попробуйте привлечь поручителей или предложите залог желательно недвижимость. Недостоверные сведения и подделка документов Никогда не обманывайте банк. Или обманывайте так, чтобы указанную вами информацию нельзя было проверить.

Помните о том, что у банковской службы безопасности есть как официальные, так и неофициальные каналы получения информации. Например, теоретически никто не имеет доступа к базам данных органов внутренних дел.

Но если у вас есть или были проблемы с законом, то банк об этом узнает, не сомневайтесь. Нужно понимать, что дифференцированная система куда выгоднее, но ее модно найти лишь в нескольких кредитно-финансовых организациях.

Реальная ставка по займу обычно выше, чем заявлена в рекламе. Имеются в виду различные комиссии, страховки и другие расходы. Идеальным возрастом для ипотеки считается лет. До 25 лет большинство людей получают образование и только начинают карьерный путь, а потому их финансовое положение нестабильно.

Удивительно, но факт! Нежелательно выбирать квартиру с перепланировкой.

Для летнего заемщика, взявшего ипотеку, выплаты закончатся в пенсионном возрасте, в котором тоже не исключены проблемы с финансами. Семейное положение К заемщикам, состоящим в браке, доверия больше. Супруг а выступает созаемщиком или поручителем, а при оценке дохода принимается во внимание совокупный доход.

Семейный человек традиционно считается более ответственным, по сравнению с холостым. Дети Здесь двоякая ситуация. С одной стороны, наличие детей — это гарантия того, что заемщик будет думать о завтрашнем дне и ответственно относиться к планированию семейного бюджета. С другой стороны, детей нужно кормить и одевать, а значит, доход семьи уменьшается. Если их больше, то банк сочтет сделку рискованной.

Удивительно, но факт! При этом следует принять во внимание не только размер процентной ставки, но и другие условия:

Сбербанк; ВТБ24; Уралсиб; В настоящий момент наличие постоянной прописки не является обязательным требованием в большинстве банков. Оформление ипотеки возможно по временной регистрации или вовсе без неё как в Банке Москвы, например.

Рейтинг банков России по ипотечному кредитованию

Стаж Стаж работы — один из ключевых моментов, на которые банк обращает внимание в первую очередь. Кому дают ипотеку на жилье в этом случае? Как правило, предпочтение отдается лицам, чья непрерывная занятость на последнем месте работы составляет не менее полугода.

Удивительно, но факт! Это самое главное преимущество.

Кроме того, банк обязательно изучит предыдущие записи в трудовой книжке и обратит пристальное внимание на частоту смены мест работы и длительность устройства на каждом из них.

Второй вариант исхода событий — ужесточение условий кредитования: На текущий момент минимальный стаж работы на последнем месте 1 месяц банк дельтакредит.

Рекомендуем к прочтению! квартира под ипотеку владивосток

Минимальный общий стаж 4 мес в Ак Барс банке. Поэтому сотрудники тщательно проверяют документы потенциального заемщика. Почему банк отказывает в ипотеке.

Удивительно, но факт! Намного проще подготовить несколько комплектов документов и выделить время для посещения банков.

Его вычитают из дохода, предполагая, что разница — та сумма, которой заемщик будет оплачивать кредит. По этим формулам легко рассчитать сумму ипотеки для одобрения банком. Для многих это стало хорошей привычкой. Банк старается оправдать ожидания своих клиентов, предлагая хорошие условия по многим продуктом. Не исключение и ипотечное кредитование.

Кому не дают ипотеку

Можно выделить целый ряд преимуществ ипотеки в Сбербанке: Специалисты утверждают, что интерес к ипотечному кредитованию в году не станет меньше. Скорее всего, он будет только расти. При правильном отношении к таким займам ипотека принесет только радость переезда в новое жилье. При этом не стоит брать кредит в первом попавшемся банке.

Удивительно, но факт! Вариант хорош тому, кто уже обладает недвижимостью.



Читайте также

  • Федеральный закон о возврате налога с покупки квартиры
  • Банкротство юридических лиц с какой суммы
  • Где выгоднее брать ипотека