Skip to content
Главная | Недвижимое имущество облагается налогом на имущество с 2013 года

Недвижимое имущество облагается налогом на имущество с 2013 года

Особенности налогообложения имущества при осуществлении совместной деятельности При осуществлении совместной деятельности, каждый ее участник начисляет и уплачивает налог на внесенное имущество самостоятельно.

В соответствии с п. А также исходя из остаточной стоимости иного имущества: Каждый участник договора простого или инвестиционного товарищества, самостоятельно производит исчисление и уплату налога на имущество, переданное им в совместную деятельность. В отношении имущества, приобретенного созданного в процессе совместной деятельности, исчисление и уплата налога производятся участниками товарищества: При этом лицо, ведущее учет общего имущества товарищей, сообщает сведения, необходимые для определения налоговой базы.

Действительно, обособленными помещениями сами по себе машино-места не являются. В частности, в офисных зданиях они, как правило, располагаются на подземных паркингах без каких-либо перегородок.

Движимое и недвижимое

Тем не менее платить налог с машино-места все-таки нужно. Оно является неотъемлемой частью подземного паркинга, а тот в свою очередь входит в состав здания как обособленное и специально оборудованное помещение п. Поэтому право собственности на машино-места регистрируют на долевой основе.

То есть в собственность организации передают не целый объект, а долю в нем, соответствующую площади машино-мест. В бухучете такие объекты отражают в составе основных средств по первоначальной стоимости, пропорциональной доле в общей собственности.

Таким образом, со следующего месяца после включения машино-мест в состав основных средств они становятся объектом налогообложения.

Удивительно, но факт! Например, если ЗАО становится непубличным акционерным обществом ст.

Налог на имущество по таким объектам рассчитывайте исходя из доли кадастровой стоимости, пропорциональной размеру машино-мест в общей площади здания или парковочного пространства. Это следует из положений пункта 6 статьи Однако в рассматриваемой ситуации эта льгота не применяется.

С года льгота распространяется только на многоэтажные гаражи-стоянки, которые расположены в отдельно стоящих зданиях.

Что изменилось

Если парковка находится в административно-офисном комплексе или в торговом центре, она облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости на общих основаниях. До присоединения территорий Крыма и Севастополя к России даты принятия имущества к учету организации, расположенные в этих регионах, определяли по украинскому законодательству.

Удивительно, но факт! Здесь следует обратить внимание, что приведенными нормами не предусмотрено обязательного условия о принятии приобретенных активов к учету именно в качестве основных средств.

После внесения данных об этих организациях в российский ЕГРЮЛ ни даты постановки имущества на учет, ни стоимость имущества не пересматриваются. Это следует из положений пункта 5. Исключение из этого правила сделано только в отношении движимого имущества, которое перешло к организации в результате реорганизации ликвидации правопредшественника либо было приобретено у взаимозависимого лица.

Удивительно, но факт! В соответствии с пп.

Такие активы облагаются налогом на имущество независимо от даты постановки на учет п. Поэтому в рассматриваемой ситуации перерегистрация организации по российскому законодательству никак не влияет на порядок налогообложения ее движимого имущества.

2. Расширен перечень имущества, не признаваемого объектами налогообложения.

Что изменилось Наиболее существенной для большинства налогоплательщиков является поправка, согласно которой не признается объектом налогообложения и, соответственно, не облагается налогом на имущество организаций движимое имущество, принятое с 1 января года на учет в качестве основных средств подп.

В новой норме особое внимание следует обратить на два момента. Ранее вопрос о том, является ли имущество движимым или недвижимым для налогоплательщиков не являлся актуальным, поскольку вид имущества практически не влиял на его налогообложение.

Удивительно, но факт! Аналогичный подход прослеживается в письмах Минфина России от

Исключение составляли лишь земельные участки и иные объекты природопользования, которые не облагались налогом на имущество. Теперь определение вида имущества стало актуальным.

Удивительно, но факт! А объекты незавершенного строительства не являются основными средствами, а значит, и при расчете налога на имущество их не учитывают.

Москве; в момент приемки представитель покупателя проверяет соответствие состава и комплектации, по результатам проверки покупателем и поставщиком подписывается товарная накладная. Какой датой оприходовать станок: Облагается ли налогом на имущество данный станок?

Рассмотрев вопрос мы пришли к следующему выводу: При этом объекты, принятые к бухгалтерскому учету в качестве основных средств после Данным законом введено новое понимание стандартов по бухгалтерскому учету, дано определение термину.

Удивительно, но факт! Могут ли быть налоговые претензии и какие?

Если ранее под "стандартами" понимались Положения по бухгалтерскому учету пп. Порядок разработки, согласования, утверждения и т. Как указано в п.

Бухгалтерский учет

Понятие "передача имущества" раскрыто в ст. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица п. Кроме того, к передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее п.

Удивительно, но факт! Кроме того, предусмотрено, что законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.



Читайте также

  • Беру ипотеку и выхожу замуж
  • Узнать свой долг на службе судебных приставов
  • Основанием для прекращения аренды земельного участка является
  • Уголовное дело по которому предварительное следствие не обязательно